【音漏れは？】シティホテルをラブホ代わりに使うメリット・デメリットを解説
sibatako
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民泊をラブホ代わりに使うメリット・デメリットを解説
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- 民泊ってラブホの代わりになるの？
- 音漏れとか気になる
- 家主さんがいたら気まずいな…
このように考えている方は多くいると思います。
ホテルより広い部屋が借りられる民泊。ラブホの代わりとして使えるのでしょうか？
結論、民泊は物件のタイプを選べばラブホの代わりになります！ただし多くはマンションの一室で、壁の向こうに住人が暮らしているため、声が漏れると苦情につながります。
この記事では民泊をラブホ代わりに使う際のメリット・デメリットや、料金の比較などを詳しく解説しています。
今日の場所選びの参考にしていただけると幸いです。
レンタルスペースは1時間単位で借りられる完全個室で、パーティールームやシアタールームなど部屋の種類もいろいろあります。
ラブホの休憩が3,000〜7,000円かかることを考えると、数時間の利用ならレンタルスペースのほうが安く済みます。
- 1時間1,000円前後から借りられて数時間なら安い
- 完全個室で他の客と顔を合わせない
- パーティー向けの部屋もあり、多少の音は想定内
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エリアと日時を入れるだけで、近くの空いているスペースが一覧で出てきます。
パーティーや女子会に使われる部屋も多くあるので、ホテルほど声をひそめて過ごす必要もありません。
スペースごとに使い方のルールが決まっています。予約前に利用規約を読んで、目的に合った部屋を選んでください。また、レンタルスペースは他の利用者や近隣の住民がいる場所です。常識の範囲で、周りに迷惑をかけない使い方を心がけましょう。
民泊はこんな人におすすめ
- 泊まりでゆっくり過ごしたい
- 誰とも顔を合わせずに入りたい
- 部屋の広さを重視したい
- 数日前から予定が決まっている
- 大きな声を出さずに過ごせる
もくじ
民泊をラブホ代わりにするメリット
民泊をラブホ代わりにするメリットは以下の通りです。
- 家主不在型なら誰にも会わずに入れる
- ホテルより部屋が広い
- 探せる予約サイトが複数ある
メリット1. 家主不在型なら誰にも会わずに入れる
民泊には「家主居住型」と「家主不在型」の2つのタイプがあります。
家主不在型は、その住宅にホストが住んでいないタイプです。部屋を丸ごと借りる形になるので、キーボックスや暗証番号で入って、あとは2人きりになれます。
フロントもスタッフもいないので、人目という意味ではホテル以上です。ラブホに入るところを見られたくない人には向いています。
メリット2. ホテルより部屋が広い
民泊はもともと人が住んでいた住宅を貸し出しています。
ビジネスホテルの客室が11平米前後なのに対し、20平米、30平米という部屋も普通にあります。寝室とリビングが分かれている物件も見つかります。
浴室もユニットバスではなく、洗い場のある普通のお風呂です。キッチンや洗濯機もそのまま残っているので、生活するように過ごせます。
メリット3. 探せる予約サイトが複数ある
民泊はエアビーだけのものではありません。
楽天トラベルやスペースマーケットなど、複数のサイトで民泊物件を扱っています。使い慣れたサイトで探せるのは気楽です。
いつも使っている予約サイトで見つかれば、支払いも履歴の残り方もいつも通りになります。
民泊をラブホ代わりにするデメリット
民泊をラブホ代わりにするデメリットは以下の通りです。
- 隣に住人が暮らしているので音に気を使う
- 家主居住型だとホストが同じ家にいる
- 営業できる日数に上限がある
デメリット1. 隣に住人が暮らしているので音に気を使う
ここが一番の注意点です。
民泊はマンションやアパートの一室が中心です。つまり壁の向こうには、普通に生活している住人がいます。
ホテルなら隣も泊まりに来た客ですが、民泊は違います。翌朝もそこで暮らし続ける人が隣にいるので、苦情になったときの重さが違います。
建物自体は住宅なので、壁はビジネスホテルより厚いことが多いです。ただ生活の場である以上、静かに過ごすのが前提になります。
デメリット2. 家主居住型だとホストが同じ家にいる
ここを知らずに予約すると、当日かなり気まずいことになります。
家主居住型は、ホストがその住宅に住んでいて、一部の部屋を貸し出すタイプです。玄関やお風呂を共用することもあります。
つまり2人きりにはなれません。同じ屋根の下に家主さんがいる状態です。
ラブホの代わりに使うつもりなら、必ず家主不在型を選んでください。ここを間違えると目的が果たせません。
デメリット3. 営業できる日数に上限がある
民泊新法にもとづく物件は、年間の営業日数が180日までと決められています。
つまり同じ物件がいつでも空いているわけではありません。前回よかった部屋が、次に使いたいときには営業していないこともあります。
常連のように使うのは難しい、ということです。行くたびに探し直す手間はかかります。
民泊とラブホの料金比較
民泊とラブホの料金相場を比較してみました。
ついでにビジネスホテル、レンタルルームなど、ラブホの代わりになりそうな場所とも比較しているので参考にしてください。
| 施設 | 短時間・休憩料金 | 宿泊料金 |
|---|---|---|
| 民泊 | 短時間利用は不可 | 4,000〜9,000円＋清掃費1,000〜8,000円 |
| ラブホ | 3,000〜7,000円 （2〜3時間） | 8,000〜15,000円 |
| ビジネスホテル | 4,500〜5,500円 （6〜11時間） | 8,000〜14,000円 |
| レンタルルーム | 1時間1,980〜2,780円 | 2,000〜3,500円（12時間のナイトパックなど） |
※ 大人2名で利用する場合の料金を記載してます。
※ 料金はあくまで平均値です。実際の利用料金は物件や時期によって変動します。
民泊は物件ごとの差が大きいので、一律の相場が出しにくいのが正直なところです。
気をつけたいのは、表示されている宿泊料金がそのまま支払額にはならないことです。多くの物件では清掃料が別途上乗せされ、1泊だけの利用だとこの固定費が丸ごと乗ってきます。
安く見えた部屋が、支払い直前でラブホの宿泊と変わらない金額になることは珍しくありません。必ず合計額を見てから決めてください。
- 今夜すぐ使いたいならラブホかビジネスホテル
- 短時間で安く済ませたいならレンタルルーム
- 予定を決めて広い部屋で過ごしたいなら民泊
というような使い分けがいいでしょう。
ラブホ代わりに使える？参考記事
ラブホ代わりに使う民泊の選び方
民泊は物件選びがすべてです。
以下の4点を見て選んでください。
- 家主不在型かどうかを確認する
- 「まるごと貸切」や「建物まるごと」といった表記と書かれているかを見ます。ホストが同居するタイプだと2人きりになれません。
- 一棟貸しや戸建てを選ぶ
- マンションの一室ではなく建物ごと借りられる物件なら、隣に住人がいません。音を気にせず過ごしたいならここが決め手になります。
- 届出番号や許可番号が載っているか見る
- 正規の物件は届出番号や営業許可の番号を掲載しています。載っていない物件は避けたほうが無難です。
- レビューで騒音の話が出ていないか見る
- 「隣の生活音が聞こえた」といった書き込みがある物件は、こちらの音も漏れていると考えたほうがいいです。
民泊に関するよくある質問
- カップルで泊まっても大丈夫ですか？
-
問題ありません。2名で予約して2名で泊まれば、何も気にすることはありません。
ただし物件ごとに宿泊できる人数が決められています。人数を偽って予約するのは規約違反になるので、正しく入力しましょう。
Q
- 家主居住型と家主不在型はどう違いますか？
-
ホストがその住宅に住んでいるかどうかの違いです。
家主居住型はホストが同じ家に住んでいて、部屋の一部を貸し出します。玄関やお風呂を共用することもあります。2人きりになりたいなら家主不在型を選んでください。
Q
- 数時間だけ借りられますか？
-
できません。民泊は1泊単位が基本で、時間貸しはできない決まりになっています。
日中だけ数時間使いたいなら、ホテルのデイユースやレンタルスペースのほうが向いています。
Q
- 同じ物件をまた使えますか？
-
使えることもありますが、確実ではありません。
民泊新法にもとづく物件は年間の営業日数が180日までと決まっているので、行きたい日に営業していないことがあります。
Q
- 音漏れが心配です。どうすればいいですか？
-
一棟貸しや戸建ての物件を選ぶのが一番確実です。隣に住人がいないので、気を使う相手がいません。
マンションの一室を選ぶなら、レビューに騒音の話が出ていないかを確認しておきましょう。
Q
レンタルスペースは1時間単位で借りられる完全個室で、パーティールームやシアタールームなど部屋の種類もいろいろあります。
ラブホの休憩が3,000〜7,000円かかることを考えると、数時間の利用ならレンタルスペースのほうが安く済みます。
- 1時間1,000円前後から借りられて数時間なら安い
- 完全個室で他の客と顔を合わせない
- パーティー向けの部屋もあり、多少の音は想定内
レンタルスペースを探すなら【インスタベース】がおすすめです。
エリアと日時を入れるだけで、近くの空いているスペースが一覧で出てきます。
パーティーや女子会に使われる部屋も多くあるので、ホテルほど声をひそめて過ごす必要もありません。
スペースごとに使い方のルールが決まっています。予約前に利用規約を読んで、目的に合った部屋を選んでください。また、レンタルスペースは他の利用者や近隣の住民がいる場所です。常識の範囲で、周りに迷惑をかけない使い方を心がけましょう。
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